Gazeta Podatkowa nr 23 (1794) z dnia 22.03.2021
Podatek rolny w przypadku nieużytków rolnych
Spółka posiada grunty, które w ewidencji gruntów i budynków oznaczone są jako nieużytki rolne (N). Czy podlegają one opodatkowaniu podatkiem rolnym?
Opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Tak stanowi art. 1 ustawy o podatku rolnym (Dz. U. z 2020 r. poz. 333). O charakterze danego gruntu decydują zapisy w ewidencji gruntów i budynków. Dane wynikające z tej ewidencji stanowią podstawę opodatkowania gruntów podatkiem rolnym lub podatkiem od nieruchomości. Dane z ewidencji korzystają z domniemania zgodności ze stanem rzeczywistym.
Pojęcie użytków i nieużytków rolnych zawarto w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2019 r. poz. 393). Zgodnie z § 68 tego rozporządzenia grunty rolne dzielą się na użytki rolne, do których zalicza się np. grunty orne, oznaczone symbolem - R, łąki trwałe, oznaczone symbolem - Ł, czy też grunty rolne zabudowane, oznaczone symbolem - Br. Drugą kategorię gruntów rolnych stanowią nieużytki, oznaczone symbolem - N. Do nieużytków zalicza się grunty rolne nienadające się bez znacznych nakładów do działalności wytwórczej w rolnictwie, w szczególności:
- bagna (błota, topieliska, trzęsawiska, moczary, rojsty),
- piaski (piaski ruchome, piaski nadbrzeżne, wydmy),
- naturalne utwory fizjograficzne, takie jak: urwiska, strome stoki, uskoki, skały, rumowiska, zapadliska, nisze osuwiskowe, piargi,
- grunty pokryte wodami, które nie nadają się do produkcji rybnej (sadzawki, wodopoje, doły potorfowe).
Nieużytki rolne tak sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków nie podlegają opodatkowaniu podatkiem rolnym. Nie podlegają też opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Jak bowiem określa art. 7 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1170 ze zm.), zwalnia się z podatku od nieruchomości grunty stanowiące nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Przez pojęcie gruntów "zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej" należy rozumieć faktyczne wykonywanie konkretnych czynności związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą. Dopóki takie działania na gruntach nie będą prowadzone, dopóty będą one takiemu zwolnieniu podlegać.
www.PodatkiLokalne.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
| NOWY SCHEMAT »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Druki
Darmowe druki aktywne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum
Forum aktywnych księgowych
|
||||||||||||
|
||||||||||||